Das François-René-Projekt in der Châteaubriand Avenue im Viertel Rosemont-Petite-Patrie in Montreal verfügt über sechs außergewöhnliche, durch und durch moderne Residenzen. Montreal befindet sich mitten in einem Wohnungsboom, und Entwickler Maître Carré hat es sich zur Aufgabe gemacht, kreativen und nachhaltigen frischen Wind in die Branche zu bringen.
Das Projekt befindet sich inmitten eines traditionellen Straßenbildes aus angebauten Duplex- und Triplex-Wohnungen. Die Standardzonierung für das Gebiet hätte zwei neue Triplexe zugelassen. Maître Carré und Architecture Open Form brachen mit dieser Einschränkung und schlugen eine mutige neue Lösung vor. Das Ergebnis: drei unterkellerte zweigeschossige Stadthäuser, darüber drei Eigentumswohnungen mit Mezzanine und Dachterrasse.
Urbaner Komfort und gesundes Umfeld
Dieses Mehrfamilienhausprojekt erfüllt höchste Ansprüche an Bauqualität und Nachhaltigkeit und bietet jungen Familien ein gesundes und angenehmes Umfeld im Herzen der Stadt.
Jedes Stadthaus, das den Komfort eines Vorstadt-Einfamilienhauses widerspiegelt, verfügt über einen Keller, einen Garten mit Holzterrasse und einen Rasen, einen Schuppen und einen privaten Parkplatz, alles wünschenswerte, aber seltene Merkmale in Stadthäusern. Die Einheiten sind auch vollständig verkabelt für eine optionale Ladestation für Elektrofahrzeuge. Es wurden auch viele Schritte unternommen, um die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu optimieren, sodass die Wohnungen die Novoclimat 2.0-Zertifizierung erhalten haben, was die Einhaltung eines hohen, von der Regierung festgelegten Standards anzeigt.
Um den Komfort jedes Hauses zu verbessern und gleichzeitig die Energiekosten zu senken, entschied sich Maître Carré für Erdgas für Geräte und Heizung, was den François-René zur ersten Novoclimat 2.0-zertifizierten Entwicklung macht, die diesen Brennstoff verwendet.
Aufbau einer Persönlichkeit
Im Gegensatz zu den sich wiederholenden Wohnsiedlungen von heute, die oft mit knappem Budget gebaut werden, war das François-René-Projekt ein Spielplatz für Menschen mit einer tiefen Leidenschaft für zeitgenössische Architektur, auf dem Kreativität und Originalität viel Raum zum Entfalten gelassen wurde. Mehrere Außen- und Innendetails sind maßgefertigt und profitieren von einem architektonischen Ansatz und einem Maß an Überlegung, das normalerweise Einfamilienhäusern vorbehalten ist.
Die Fassade zeigt einen starken Wunsch, durch die Gestaltung des Mauerwerks und der Treppen einen zeitgenössischen Charakter zu verleihen. Diesen beiden architektonischen Elementen gelang es, ihre eigene Persönlichkeit zu etablieren und dem Projekt seinen einzigartigen Charakter zu verleihen, während gleichzeitig strenge Vorschriften eingehalten wurden, die darauf abzielen, die Übereinstimmung mit Montreals baulichem Erbe zu gewährleisten.
Der hellgrau-braune Ziegel wird durch ein Kopflayout gemildert, eine kreative Art, die Einheitlichkeit der Fassade aufzubrechen und gleichzeitig einen stromlinienförmigen Stil zu bewahren, der den architektonischen Vorschriften entspricht. Anstelle des Zierholzes traditioneller Gesimse gibt es eine subtile Anordnung von Kopfsteinen, die senkrecht (mit der kurzen Seite sichtbar) und leicht zurückgesetzt angeordnet sind. Die gleiche Behandlung verleiht der fensterlosen Nordseite des Gebäudes, die von der Straße aus gut sichtbar ist, wo sogar das Profil der Innentreppe zu sehen ist, Abwechslung. Schließlich markiert die Textur des Backsteins mit seiner umgekehrten (vorspringenden) Anordnung die Grenze zwischen den Stadthäusern und den darüber liegenden Eigentumswohnungen.
Die von den Architekten individuell entworfene und gebaute Treppe – ein seltenes Merkmal bei Mehrfamilienhäusern – umfasst eine 90-Grad-Wende, um den begrenzten verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Dadurch hat jedes Reihenhaus einen kleinen Vorgarten. Die perforierten Aluminiumgeländer sind eine zeitgemäße Alternative zu Schmiedeeisen und sind so konzipiert, dass sie zum Klettern von Vegetation geeignet sind, die Vitalität, Privatsphäre, natürliche Luftfilterung und Lärmschutz bietet.
Offenheit und Privatsphäre
Die in Deutschland hergestellten dreifach verglasten Fenster bieten sowohl Schall- als auch Wärmedämmung. Während Außengeräusche im Inneren nicht erwünscht sind, ist natürliches Licht der Ehrengast. Die großen, großzügigen Fenster haben eine Vielzahl von Formen und wurden entwickelt, um die Menge des einfallenden natürlichen Lichts zu optimieren und das Wohlbefinden der Insassen zu steigern. Eingelassene Zäune verlaufen über die gesamte Breite der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, um den Kellern ein Gefühl von Offenheit zu verleihen.
Das Leben in einer Eigentumswohnung ist im Allgemeinen mit einem Gefühl der Nähe und dem Teilen gemeinsamer Räume verbunden. Nicht im François-René-Projekt. Besonderes Augenmerk wurde auf Privatsphäre, Privateigentum und das Gefühl, zu Hause zu sein, gelegt. Jede der sechs Einheiten hat einen eigenen Eingang; Es gibt keine gemeinsamen Eingänge. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Terrasse, die durch eine Holzwand getrennt ist. Während die Höfe der Stadthäuser an die Hintergasse grenzen, sind die Terrassen der Eigentumswohnungen durchdacht auf der Straßenseite platziert, wodurch jede Ebene ihren eigenen privaten Außenbereich erhält.
Maître Carré und Architecture Open Form widersetzten sich Konventionen und haben ein Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten geschaffen, das Kreativität nutzt, um aktuelle Standards und Erwartungen an Architektur und Nachhaltigkeit zu erfüllen, und eine Lösung bietet, die an eine urbane Generation im Einklang mit ihrer Umgebung angepasst ist.
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Projektdetails:
Standort: 6537-6547 Avenue de Chateaubriand, Montreal, Kanada
Architekten: Architecture Open Form
Hauptarchitekt: Maurice Martel
Entwickler: Maître Carré
Innenarchitekt: Chavi Linda Fillion Design-
Fotos: Adrien Williams
